Insights
OPIC - Preço dos Insumos da Construção:
Painel atualizado para monitoramento de custos e contratos
O preço dos insumos da construção varia constantemente e pode comprometer contratos e orçamentos.
Com o OPIC da Exxata, você acompanha em tempo real os valores dos insumos como aço, cimento, areia, cobre e diesel, a partir da plataforma SINAPI garantindo previsibilidade, gestão de riscos e decisões mais seguras para seus projetos.
Perguntas Frequentes sobre o OPIC – Observatório dos Preços dos Insumos da Construção
Se você atua com orçamentos, planejamento ou construção, sabe que variações no nos insumos como aço, cimento, areia, cobre e diesel podem comprometer orçamentos e contratos.
Com o OPIC – Observatório dos Preços dos Insumos da Construção, você tem acesso a um painel atualizado que mostra a evolução e projeção dos principais insumos, ajudando na gestão de custos, formulação de pleitos e tomada de decisão estratégica.
O que é o OPIC e qual sua função?
O OPIC (Observatório dos Preços dos Insumos da Construção) é uma ferramenta desenvolvida para monitorar e projetar as variações dos principais insumos da construção civil, como aço, cimento, areia, pedra, cobre e diesel. Ele auxilia empresas do setor a compreender os impactos econômicos dessas mudanças e a se preparar para negociações, pleitos e ajustes contratuais.
Por que acompanhar o preço dos insumos é importante?
A variação nos preços dos insumos pode gerar desequilíbrio econômico-financeiro nos contratos, impactando diretamente prazos e custos das obras. Empresas que acompanham esses indicadores conseguem tomar decisões estratégicas, readequar orçamentos e estruturar defesas técnicas mais sólidas em negociações.
Quais insumos a construção deve acompanhar com mais atenção?
Os principais insumos monitorados são:
Aço CA-50 e CA-60 (têm relação direta com o cenário internacional e sofrem variações de retração e valorização).
Areia e pedra britada (fortemente impactados por demanda interna e logística).
Cimento (historicamente apresenta estabilidade, mas pode variar em ciclos).
Cobre (muito sensível ao mercado global).
Óleo diesel (essencial para operações, podendo representar até 60% do custo de terraplanagem)
Como o preço do diesel impacta a construção civil?
O diesel é o combustível dos principais equipamentos pesados de obra. Uma variação no seu preço pode representar aumento significativo nos custos de terraplanagem, transporte de insumos e execução de serviços.
Como as variações de preços influenciam contratos com reajuste pelo SINAPI?
Os contratos que utilizam o SINAPI como índice de reajuste podem não refletir imediatamente a volatilidade de insumos como aço, cobre ou diesel. Isso pode gerar pleitos de reequilíbrio econômico-financeiro, já que os custos reais sofrem variações maiores do que o índice geral.
O que fazer quando há forte variação no preço dos insumos?
A recomendação é:
Monitorar continuamente os preços e indicadores setoriais;
Registrar documentalmente os impactos nos contratos e cronogramas;
Avaliar a formulação de pleitos de reequilíbrio econômico-financeiro, quando necessário;
Buscar assessoria técnica especializada para fundamentar negociações
Como a Exxata pode apoiar empresas diante dessas variações?
A Exxata atua em todas as fases contratuais – pré, contratual e pós-contratual – oferecendo suporte para:
Previsão e análise dos impactos econômicos;
Apoio na elaboração de pleitos e negociações;
Defesa técnica em arbitragens e processos;
Gestão de riscos contratuais;
Serviços de administração contratual.
O que é o SINAPI?
O SINAPI – Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil – é a principal fonte de referência brasileira de custos para obras e serviços de engenharia, por determinação do Decreto 7.983/2013. É mantido por parceria entre a CAIXA e o IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.
Ele é amplamente utilizado como referência para orçamentos, reajustes contratuais e elaboração de pleitos de reequilíbrio econômico-financeiro.
Como acessar o SINAPI?
O SINAPI pode ser acessado de forma gratuita pelo site da Caixa Econômica Federal, que divulga mensalmente as tabelas de custos e índices da construção civil. Basta selecionar o estado e o período desejado para consultar os preços médios dos principais insumos e serviços.
Essas informações são amplamente utilizadas em orçamentos de obras públicas, contratos de construção e pleitos de reequilíbrio econômico-financeiro, servindo como referência oficial para gestores e empresas do setor.
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